长租公寓管理系统

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长租公寓管理系统是一种专门为长租公寓运营提供的综合管理工具。该系统将房源管理、租户管理、收款管理、维修管理等功能整合在一起，方便公寓运营者进行高效的日常管理。首先，该系统可以帮助公寓运营者快速搜集和管理房源信息。通过系统，运营者可以将各个房源的基本信息、租金、面积等信息进行记录和管理，实现对房源的全面控制。其次，该系统能够帮助运营者轻松管理租户信息。租户的入住、续租、退房等所有流程都可以在系统中进行操作和记录，方便运营者掌握租户的入住情况、租期情况等。此外，该系统还能集成收款管理功能。公寓运营者可以通过系统进行租金的收取管理，包括收款通知、收款记录、逾期管理等，提高收款效率和管理水平。最后，该系统还提供维修管理功能，帮助公寓运营者及时处理房屋维修问题。运营者可以通过系统接收租户的报修请求，并进行处理和跟进，提升维修效率和服务质量。总之，长租公寓管理系统是一种方便实用的工具，帮助公寓运营者高效地完成房源管理、租户管理、收款管理和维修管理等重要工作，提升运营效率和服务质量。

系统版本1

编号	模块名称	字段参数
1	租赁合同管理	合同编号、租客姓名、租金、合同起始日期、合同结束日期、押金、签约日期、联系电话、身份证号码、备注等
2	房源管理	房源编号、房屋类型、房屋面积、户型、楼层、朝向、装修程度、租金、房屋状态、所在小区、详细地址、房东姓名、联系电话、备注等
3	租客管理	租客编号、租客姓名、联系电话、身份证号码、职业、工作单位、紧急联系人、紧急联系电话、入住日期、状态、备注等
4	维修报修	报修单编号、报修人姓名、报修人联系电话、房源编号、报修内容、报修日期、维修人员、维修日期、维修费用、状态、备注等
5	收租管理	收据编号、租客姓名、收款金额、收款日期、备注等
6	费用管理	费用编号、费用名称、费用类型、费用金额、房源编号、所属月份、缴纳日期、状态、备注等
7	待办事项提醒	事项编号、事项内容、提醒日期、状态、备注等
8	投诉管理	投诉编号、投诉人姓名、投诉人联系电话、房源编号、投诉内容、投诉日期、投诉处理人、处理日期、处理结果、状态、备注等
9	预约看房	预约编号、预约人姓名、预约人联系电话、房源编号、预约日期、看房时间、状态、备注等
10	财务报表	收支类型、金额、日期、备注等
11	数据统计	租赁合同数量、房源数量、租客数量、收入统计、支出统计、利润统计、退租统计、维修统计、投诉统计、预约统计等
12	房屋维护	房源编号、维护人员、维护内容、维护日期、费用、状态、备注等
13	房屋装修	房源编号、装修人员、装修内容、装修日期、费用、状态、备注等
14	房屋调价	房源编号、调整前租金、调整后租金、调整日期、调整原因、状态、备注等
15	房屋状态监控	房源编号、房屋状态、查看日期、备注等
16	房屋信息查询	房源编号、租金范围、房屋类型、租赁状态、房屋面积范围、朝向、装修程度、所属小区、查询日期、备注等
17	租金收入查询	房源编号、租期起始日期、租期结束日期、查询日期、备注等
18	应收款查询	租客编号、租金起始日期、租金结束日期、查询日期、备注等
19	维修记录查询	房源编号、维修人员、维修日期范围、查询日期、备注等

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