公寓空置率管理系统

【软件功能清单】免费在线试用

公寓空置率管理系统是一款专为房地产公司、物业管理公司等机构设计的软件系统。该系统通过集成房源信息管理、租客信息管理、合同管理等功能，实现对公寓空置率的全面监管和有效管理。首先，该系统可以帮助企业进行房源信息管理。用户可以通过系统添加、编辑和删除房源信息，包括房屋面积、户型、装修情况、出租价格等信息。系统将自动计算和显示当前空置的房源数量和百分比，帮助企业实时掌握空置情况。其次，该系统可以管理租客信息。用户可以通过系统录入租客的个人信息、联系方式等信息。系统将自动生成租房合同，并提供租金收取、租客续约、退租等管理功能，方便企业对租客的租赁情况进行查看和跟踪。此外，该系统还提供空置率分析功能。用户可以通过系统生成相应报表和图表，直观地展示公寓空置率的历史变化趋势和当前状态。系统还可以根据统计数据进行分析，提供针对空置率管理的建议和决策支持。总之，公寓空置率管理系统通过集成房源信息管理、租客信息管理和空置率分析等功能，实现对公寓空置率的监管和管理，帮助企业提高房屋出租率，提升收益效益。

系统版本1

编号	模块名称	字段参数
1	公寓信息管理	公寓名称、地址、房间数量、房型、租金、平均空置天数、房东信息、管理员信息等
2	入住管理	租客姓名、租客联系方式、入住时间、房间号、签约方式、租期、租金支付情况、押金情况等
3	空置管理	空置房间列表、空置天数、空置原因、打扫情况、维修情况等
4	维修管理	维修工单号、维修房间号、报修时间、维修人员信息、维修费用、维修状态、维修完成时间等
5	房租管理	房租支付账单、房租金额、截止日期、逾期天数、缴费情况、支付方式等
6	押金管理	押金金额、押金退还情况、退还时间、扣除项、扣除金额、扣除原因等
7	合同管理	合同号、房东姓名、租客姓名、签约时间、租期、合同到期时间、租金金额、押金金额、合同状态等
8	水电费管理	用水量、用电量、水费金额、电费金额、缴费情况、截止日期等
9	业主投诉管理	投诉人姓名、投诉房间号、投诉内容、投诉时间、处理结果等
10	安全巡检管理	巡检人员信息、巡检时间、巡检地点、巡检情况等
11	收支统计	月份、总收入、总支出、净收入、收入明细、支出明细等
12	房屋装修管理	装修房间号、装修时间、装修内容、装修费用等
13	设备设施管理	设备设施名称、设备设施状态、使用情况等
14	公共区域管理	公共区域名称、公共区域使用情况、清洁情况等
15	客户信息管理	客户姓名、客户联系方式、客户意向、客户备注等
16	租金调整管理	调整房间号、调整时间、调整前租金、调整后租金、调整原因等
17	退房管理	退房时间、退房房间号、退房原因、退房费用、退房押金、退租协议等
18	员工管理	员工姓名、员工职位、员工联系方式、员工工资、入职时间、离职时间、员工状态等
19	消息通知管理	通知内容、通知时间、接收人姓名、接收人联系方式、是否已读等
20	数据备份与恢复	备份日期、备份文件、恢复日期、恢复文件等

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