公寓租金递增管理系统

【软件功能清单】免费在线试用

公寓租金递增管理系统是一种用于管理公寓租金递增的软件系统。该系统主要用于帮助公寓管理员或物业管理机构对租金实施递增管理，以实现租赁收益的最大化。系统具有以下功能：1.租金递增规则管理：管理员可以设定不同的递增规则，如按年度递增、按合同周期递增等。系统可以根据设定的规则自动计算和调整租金金额。2.合同管理：系统可以记录和管理所有租赁合同的信息，包括租户姓名、租金金额、租期等。管理员可以随时查看并进行管理。3.租金缴纳管理：系统可以记录租户的租金缴纳情况，包括已缴纳和未缴纳的租金金额。管理员可以根据情况进行催缴或提醒。4.报表生成：系统可以生成各种报表，如租金收入报表、合同到期报表等，帮助管理员进行经营分析和决策。通过使用公寓租金递增管理系统，管理员可以更加方便、高效地管理公寓租金，提高收益和运营效率。同时，租户也能够更加清晰地了解租金递增情况，确保租金支付的准确性。

系统版本1

编号	模块名称	字段参数
1	用户管理	用户ID、用户名、密码、电话号码、邮箱地址、注册时间、最后登录时间、用户状态等
2	租客管理	租客ID、姓名、身份证号码、手机号码、入住时间、合同期限、押金、客户状态等
3	公寓管理	公寓ID、公寓名称、地址、房型、面积、楼层、朝向、装修状态、出租状态等
4	合同管理	合同ID、租客ID、公寓ID、合同开始日期、合同结束日期、租金、押金、签订日期、合同状态等
5	收租管理	收租ID、合同ID、收款日期、收款金额、收款方式、收款人员等
6	欠租管理	欠租ID、合同ID、欠租日期、欠租金额、欠租状态等
7	催租管理	催租ID、合同ID、催租日期、催租内容、催租方式、催租人员等
8	维修管理	维修ID、公寓ID、报修日期、报修人员、维修状态、维修内容、维修人员、维修费用等
9	退租管理	退租ID、合同ID、退租日期、退租原因、退租状态、退款金额等
10	统计报表	年度收入报表、月度收入报表、租金递增统计报表、公寓入住率报表、客户反馈统计报表等
11	日志记录	日志ID、用户ID、操作模块、操作内容、操作日期等
12	消息通知	消息ID、标题、内容、发送时间、接收用户、消息状态等
13	权限管理	角色ID、角色名称、权限列表、角色状态等
14	房屋设施管理	设施ID、设施名称、设施状态等
15	支付管理	支付ID、支付日期、支付金额、支付方式、支付状态、支付人员等
16	系统设置	系统参数设置、地区配置、业务参数设置、系统公告等
17	租金递增设置	递增规则ID、递增类型、递增幅度、递增周期、可递增次数、设置时间等
18	客户服务	客户ID、服务类型、服务内容、服务日期、服务状态、处理人员等
19	评价管理	评价ID、合同ID、租客ID、评价内容、评价时间、评分等
20	数据备份恢复	备份ID、备份日期、备份文件路径、恢复日期、恢复文件路径等

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