公寓房屋调度管理系统

【软件功能清单】免费在线试用

公寓房屋调度管理系统是一种专门为公寓楼房屋管理而设计的软件系统。该系统旨在帮助房东或物业公司高效地管理和调度公寓房屋的出租和维护工作。该系统具有以下主要功能：1.房屋信息管理：系统可以记录和管理每个房屋的基本信息，包括面积，房间数量和位置等。房东或物业公司可以通过系统轻松更新和查看这些信息。2.出租管理：系统可以实现对每个房屋的出租信息管理，包括租金和租期的设定，出租合同的生成和签署，以及租客信息的记录。3.维修管理：系统可以帮助房东或物业公司管理房屋的维修工作。可以创建和记录维修工单，指派维修人员并跟踪维修进度，以确保房屋的良好维护和维修服务的高效提供。4.收租管理：系统可以实现租金的收取管理，包括生成租金账单，记录租金缴纳情况，提醒逾期租金等。5.数据报表和分析：系统可以生成各种数据报表，包括房屋出租率，租金收入和维修工单统计等。这些报表和分析可以帮助房东或物业公司更好地了解房屋的运营状况，并做出相应的管理决策。公寓房屋调度管理系统的实施能够提高房屋管理的效率和可操作性，减少人为错误和纸质文档的使用，提供更好的租户服务和管理体验。

系统版本1

编号	模块名称	字段参数
1	房屋信息管理	房屋编号、房屋类型、房屋面积、房屋租金、房屋状态、户型、房东姓名、房东电话、租客姓名、租客电话等
2	租约管理	租约编号、房屋编号、租客姓名、租客电话、签约日期、租期开始日期、租期结束日期、租金支付方式、押金金额、押金支付方式等
3	收租管理	租约编号、房屋编号、租客姓名、租客电话、收租日期、收租金额、收租方式等
4	维修管理	维修编号、房屋编号、维修日期、维修内容、维修费用、维修人员姓名、维修人员电话等
5	报修管理	报修编号、房屋编号、报修日期、报修内容、报修状态、报修人姓名、报修人电话等
6	物业费用管理	房屋编号、物业费用应缴日期、物业费用金额、物业费用缴纳状态等
7	业主管理	业主编号、业主姓名、业主电话、业主身份证号、房屋编号等
8	租客管理	租客编号、租客姓名、租客电话、租客身份证号、房屋编号等
9	客户投诉管理	投诉编号、业主编号、租客编号、投诉日期、投诉内容、投诉处理状态等
10	入住管理	房屋编号、租客姓名、租客电话、入住日期、退房日期、入住状态、入住人数、押金金额、押金支付方式等
11	退房管理	房屋编号、租客姓名、租客电话、退房日期、退房原因、退房状态、押金退还日期、押金退还方式、押金退还金额等
12	房屋费用管理	房屋编号、水费、电费、燃气费、物业费、费用应缴日期、缴费状态等
13	员工管理	员工编号、员工姓名、员工电话、员工职位等
14	统计分析	房屋总数、已出租房屋数、未出租房屋数、房屋总面积、平均租金、总收入、总支出、净收入等
15	数据备份与恢复	数据库备份日期、备份路径、数据库恢复日期、恢复路径等
16	违约管理	租约编号、房屋编号、违约日期、违约原因、违约处理方式、违约处理状态等
17	房屋维护管理	房屋编号、维护日期、维护内容、维护费用、维护人员姓名、维护人员电话等
18	租金调整管理	租约编号、房屋编号、调整日期、原租金、新租金、调整原因等
19	租金缴纳管理	租约编号、租金应缴日期、租金缴纳日期、租金金额、缴费方式、缴费状态等
20	房屋评价管理	评价编号、房屋编号、租客编号、评价日期、评价内容、评分等

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