民用公寓管理系统

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民用公寓管理系统是一种专门为民用公寓小区设计的管理系统，旨在提高公寓小区管理的效率和服务质量。该系统主要包括以下功能模块：物业管理、楼宇管理、租户管理、设备设施管理和财务管理等。物业管理模块可以处理公寓小区的基本管理事务，如资产管理、合同管理、保安管理等。可以通过该模块进行业主投诉处理、维修工单派发以及安全巡检等工作的管理。楼宇管理模块主要处理公寓楼宇的具体管理事务，如楼宇入住管理、维修保养管理等。可以通过该模块实现楼宇门禁管理、车辆管理、供电管理等。租户管理模块负责租户信息的登记管理，如入住审核、租金收缴等。通过该模块可以实现租户合同管理、租户投诉处理等。设备设施管理模块用于管理公寓小区内的设施设备，如电梯、消防设备等。可以通过该模块进行设施巡检、设备维修等工作的管理和跟踪。财务管理模块则主要负责公寓小区的财务收支管理和报表生成等事务，如收租管理、费用结算等。综上所述，民用公寓管理系统通过信息化手段实现了公寓小区的全面管理，有效提高了管理效率，为居民提供了更优质的居住环境和服务。

系统版本1

编号	模块名称	字段参数
1	租户管理	租户姓名、联系电话、租户身份证号码、租户类型、租赁开始日期、租赁结束日期、租金金额、押金金额等
2	房屋管理	房屋编号、房屋类型、房屋面积、房屋楼层、房屋状态、房屋租金价位、房东姓名、房东联系电话等
3	合同管理	合同编号、合同起始日期、合同结束日期、租期、合同租金、押金、房屋编号等
4	收费管理	收费项目名称、收费金额、收费日期、收费方式、收款人、缴费状态、收据编号等
5	缴费记录管理	缴费记录编号、租户编号、缴费日期、缴费金额、缴费方式、收款人等
6	维修管理	维修工单编号、报修人姓名、报修人联系电话、报修房屋编号、报修内容、维修开始日期、维修结束日期、维修人员等
7	报修记录管理	报修记录编号、报修房屋编号、报修人姓名、报修人联系电话、报修内容、报修日期等
8	入住管理	租户编号、房屋编号、入住日期、租金、押金、房东姓名、房东联系电话、入住状态等
9	退房管理	租户编号、房屋编号、退房日期、退房原因、退还押金金额、退款方式、退款账号等
10	入住记录管理	入住记录编号、租户编号、房屋编号、入住日期、退房日期等
11	设备管理	设备编号、设备名称、设备类型、设备状态、设备安装日期、设备维修日期、设备维修人员等
12	报表生成	报表编号、报表类型、生成日期、生成人员、报表内容等
13	统计分析	统计分析类型、统计开始日期、统计结束日期、分析目标、分析结果等
14	审批管理	审批编号、审批类型、审批申请人、审批日期、审批状态、审批结果等
15	通知公告管理	公告编号、公告类型、公告标题、公告内容、发布人、发布日期等
16	社区活动管理	活动编号、活动名称、活动日期、活动地点、活动负责人、参与人员等
17	车辆管理	车辆编号、车辆类型、车辆品牌、车牌号、车主姓名、车主联系电话等
18	安全管理	安全巡查记录编号、巡查日期、巡查人员、巡查内容、巡查结果、处理人员等
19	客户服务管理	客户投诉编号、投诉日期、投诉人姓名、投诉内容、投诉处理日期、处理结果等
20	日志记录管理	日志编号、日志日期、日志内容、操作人员、操作类型、操作结果等

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