公寓空置房间管理系统

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公寓空置房间管理系统是一种专门用于管理公寓中未出租房间的系统。该系统旨在帮助公寓管理员有效地管理空置房间，并增加房间出租率。首先，公寓空置房间管理系统可以帮助管理员全面了解所有空置房间的情况。通过系统，管理员可以轻松查看各个房间的详细信息，如房间面积、房间设施、房间状况等。这将帮助管理员更好地安排房间的维修和清洁工作，让其保持良好的状态以吸引租客。其次，该系统提供了一种简便的方式来管理房间的租赁信息。管理员可以在系统中输入和更新房间的出租价格、租期和可用性等信息。同时，系统还可以帮助管理员记录和处理所有与房间租赁相关的事务，如签订租赁合同、处理租金收取和退还等。此外，公寓空置房间管理系统还可以帮助管理员进行市场营销和推广。通过系统，管理员可以在各种在线平台上展示房间的图片、描述和价格等信息，以吸引更多租户。系统还可以提供数据和报表分析功能，帮助管理员了解市场需求和竞争情况，从而做出更明智的决策。总之，公寓空置房间管理系统是一种高效的工具，可以帮助公寓管理员更好地管理和利用空置房间资源，提高出租率，增加房产收益。

系统版本1

编号	模块名称	字段参数
1	房间信息管理	房间编号、房间类型、楼层、面积、租金、设备设施、状态、入住时间、退房时间、押金等
2	租客信息管理	租客编号、姓名、性别、年龄、联系电话、身份证号码、职业、入住时间、退房时间、押金等
3	合同管理	合同编号、租客编号、房间编号、签订时间、合同日期、合同状态、合同金额、付款方式、押金等
4	收租管理	租金编号、合同编号、应收租金、实收租金、付款方式、付款日期、逾期天数、逾期罚款、收款人等
5	维修管理	维修编号、房间编号、报修时间、维修内容、维修人员、维修费用、维修状态、维修完成时间等
6	报修管理	报修编号、房间编号、报修时间、报修内容、报修人员、报修状态、处理人员、处理意见等
7	入住管理	房间编号、租客编号、入住时间、退房时间、押金、收款人、入住状态等
8	退房管理	房间编号、租客编号、退房时间、退房原因、退还押金、处理人员、退房状态等
9	续租管理	合同编号、租客编号、续租时间、原合同到期时间、续租周期、续租金额、续租状态等
10	退款管理	合同编号、租客编号、退款时间、退款金额、退款方式、退款状态、处理人员等
11	空置房间查询	楼层、房间类型、面积范围、租金范围、设备设施、状态等
12	租客查询	姓名、性别、年龄范围、联系电话、身份证号码、职业等
13	合同查询	租客编号、房间编号、合同日期范围、合同状态、合同金额范围等
14	收租记录查询	合同编号、付款日期范围、付款方式、逾期天数范围、收款人等
15	维修记录查询	房间编号、报修时间范围、维修状态、维修人员等
16	报修记录查询	房间编号、报修时间范围、报修状态、处理人员等
17	入住记录查询	房间编号、租客编号、入住时间范围、入住状态等
18	退房记录查询	房间编号、租客编号、退房时间范围、退房状态等
19	续租记录查询	合同编号、续租时间范围、续租状态等
20	退款记录查询	合同编号、退款时间范围、退款状态、处理人员等

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