公寓空置房源管理系统

【软件功能清单】免费在线试用

公寓空置房源管理系统是一种用于对公寓空置房源进行管理的软件系统。该系统可以帮助公寓管理者高效地管理和利用空置房源，提高房源出租的效率和利用率。该系统具有以下主要特点和功能：1.房源信息管理：系统可以记录和管理公寓中的空置房源信息，包括房间号、面积、户型、房租等相关信息，方便管理者快速了解和查找房源信息。2.空置房源发布：管理者可以在系统中发布空置房源的信息，包括照片、房屋描述、出租要求等，以便吸引潜在租客。3.租赁申请和审核：系统可以接收租赁申请，管理者可以审核租客的资质和背景信息，确保租客的安全性和信誉度。4.租金管理：系统可以自动计算租金，提醒租客按时缴纳租金，并生成租金收据。5.合同管理：系统可以生成租赁合同，包括租期、租金、入住日期等相关信息，便于管理者和租客签订合同。6.维修服务管理：管理者可以记录和处理房屋维修申请，并跟踪维修进度，确保房屋设施的正常运行。7.数据分析与报表：系统可以生成各种统计报表，如空置率、租金收入等，帮助管理者了解公寓的运营情况，并进行决策和优化。通过公寓空置房源管理系统，管理者可以更好地管理公寓的空置房源，提高出租效率，提升用户体验，从而实现公寓的收益最大化。

系统版本1

编号	模块名称	字段参数
1	用户管理	用户ID、用户名、密码、邮箱、手机号码、角色等
2	房源管理	房源ID、房源名称、房源地址、房源类型、房源面积、房源价格、户型、装修情况、朝向、是否有电梯、是否有停车位等
3	租户信息	租户ID、租户姓名、联系方式、租赁开始日期、租赁结束日期、房源ID、租金、押金、是否付款等
4	维修工单	工单ID、报修人姓名、报修人联系方式、报修房源ID、报修日期、维修状态、维修人员等
5	收费管理	收费项ID、费用名称、房源ID、收费金额、收费开始日期、收费结束日期、是否已付款等
6	房屋合同	合同ID、合同起始日期、合同结束日期、合同租金、租户ID、房源ID、合同状态等
7	投诉管理	投诉ID、投诉人姓名、投诉人联系方式、被投诉方姓名、被投诉房源ID、投诉内容、投诉日期、投诉状态等
8	权限管理	角色ID、角色名称、角色描述、拥有权限等
9	广告管理	广告ID、广告标题、广告内容、广告发布时间、广告截止时间、广告状态、广告位置等
10	公告管理	公告ID、公告标题、公告内容、公告发布时间、公告状态等
11	付款管理	付款ID、房源ID、租户ID、付款日期、付款金额、付款方式、付款状态等
12	退款管理	退款ID、租户ID、退款申请日期、退款审核日期、退款金额、退款状态等
13	客户服务	客户ID、客户姓名、客户联系方式、客户需求、拜访日期、客户状态等
14	车辆管理	车辆ID、车辆型号、车辆品牌、车辆颜色、车辆车牌号、是否可租、车辆状态等
15	保安巡检	巡检ID、巡检日期、巡检人员、被巡检房源ID、巡检结果、巡检备注等
16	物品管理	物品ID、物品名称、物品数量、物品所属房源ID、物品状态等
17	供应商管理	供应商ID、供应商名称、供应商联系方式、供应商地址、供应商类型等
18	水电费管理	水电费ID、房源ID、水费、电费、缴费日期、缴费状态等
19	园区设施	设施ID、设施名称、设施位置、设施状态、设施类型等
20	数据统计	统计日期、房源总数、租赁总数、收费总金额、支出总金额、盈利总金额等

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