智慧租赁公寓管理系统

【软件功能清单】免费在线试用

智慧租赁公寓管理系统是一种基于智能科技和互联网的房屋租赁管理系统，旨在提升公寓管理的效率和便利性。该系统利用物联网技术，通过将公寓设施、设备和终端设备互联，实现对公寓的集中管理和智能控制。该系统的主要功能包括公寓入住登记、租金支付、维修报修、安全管理等方面。租客可通过手机APP或电脑网页进行在线入住申请、签订电子合同、支付租金等操作，避免传统繁琐的手续和纸质文件管理。同时，租客可随时随地通过APP查看公寓设施的使用情况、提交报修申请等。公寓管理人员可以借助该系统实现对公寓入住情况、租金收缴情况的实时监控，可以远程操作公寓设施的开关，调整公寓温度、照明、门禁等配置。此外，系统还可以自动生成入住统计报告、收支报表，方便管理人员进行数据分析和决策。智慧租赁公寓管理系统的实施可以提升公寓管理的效率和便利性，减少人为错误和纸质文件的使用，实现信息的自动化处理和共享，提升租客满意度，降低管理成本，促进公寓管理的数字化和智能化发展。

系统版本1

编号	模块名称	字段参数
1	客户管理	客户姓名、客户电话、客户身份证号、客户性别、客户籍贯、客户出生日期、联系地址、紧急联系人、紧急联系人电话、备注信息等
2	房源管理	房源编号、房源地址、房源楼层、房源面积、房源租金、房源类型、房源状态、房源楼盘名称、房东姓名、房东电话、备注信息等
3	租户管理	租户姓名、租户电话、租户身份证号、租户性别、租户籍贯、租户出生日期、联系地址、紧急联系人、紧急联系人电话、备注信息等
4	租赁合同管理	合同编号、房源编号、租户姓名、合同签署日期、合同起始日期、合同终止日期、合同期限、租金金额、押金金额、免租期、签约人、备注信息等
5	水电费管理	房源编号、租户姓名、水费读数、电费读数、水费单价、电费单价、用水量、用电量、水费金额、电费金额、应缴总额、缴费状态、备注信息等
6	维修管理	房源编号、租户姓名、维修日期、维修项目、维修费用、维修人员、维修状态、备注信息等
7	缴费管理	房源编号、租户姓名、租金金额、物业费用、水费金额、电费金额、总金额、缴费日期、缴费方式、收款人、备注信息等
8	入住管理	房源编号、租户姓名、入住日期、租期、房租开始日期、房租结束日期、押金金额、备注信息等
9	退房管理	房源编号、租户姓名、退房日期、退房原因、违约金、退款金额、备注信息等
10	报修管理	房源编号、租户姓名、报修日期、报修项目、报修描述、维修状态、备注信息等
11	报表统计	房源数量、租户数量、合同数量、入住率、空置率、物业费用收入、水电费用支出、维修费用支出、总收入、总支出等
12	收支明细	日期、收支类型、收支说明、金额、操作人、备注信息等
13	物业费用管理	房源编号、物业费用、费用起始日期、费用终止日期、物业费用状态、备注信息等
14	水电费用统计	房源编号、租户姓名、水费用起始日期、水费用终止日期、水费用金额、电费用起始日期、电费用终止日期、电费用金额、备注信息等
15	生活设施管理	房源编号、公共区域名称、设施名称、设施状态、备注信息等
16	投诉管理	房源编号、租户姓名、投诉日期、投诉内容、投诉处理方式、投诉处理状态、备注信息等
17	家具设备管理	房源编号、家具设备名称、设备数量、设备状态、添加日期、备注信息等
18	保洁管理	房源编号、保洁日期、保洁人员、保洁费用、保洁状态、备注信息等
19	车位管理	房源编号、车位号、车位类型、车位状态、租金金额、备注信息等
20	电梯维保	房源编号、维保日期、维保公司、维保费用、维保人员、维保状态、备注信息等

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