智能公寓租售管理系统

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智能公寓租售管理系统是一种基于互联网和物联网技术的全自动化管理系统，旨在提供方便快捷的公寓租售服务。该系统通过智能化设备（如智能门锁、智能电表等）与云计算平台的互联，实现房源信息的实时更新、租户入住管理、房租结算、设备远程控制等功能。首先，该系统提供了在线租售平台，房东可以在平台上发布房源信息并与潜在租客进行沟通，从而减少了传统的中介环节和租房手续的繁琐，使租售过程更加高效便捷。其次，智能公寓租售管理系统利用智能设备实现了自动化入住管理。租客通过手机APP可预约看房、线上签约、远程开锁等操作，大大简化了入住手续。同时，系统能实时监测租客的用电情况，通过智能电表实现精确计量和自动化结算，减少了人工耗时和错误。此外，系统还可以远程监控公寓内的设备运行状况，并及时报警和维修。对于房东来说，这意味着更加高效的设备管理和及时的故障解决，提高了公寓维护质量和租户满意度。综上所述，智能公寓租售管理系统通过整合互联网和物联网技术，提供了一种高效、便捷以及智能化的公寓租售服务，为房东和租客带来更好的体验，推进了公寓租售行业的数字化、智能化发展。

系统版本1

编号	模块名称	字段参数
1	房源管理	房源编号、房源类型、所在小区、户型、面积、朝向、楼层、装修情况、租金、物业费、是否可售、售价、产权年限、入住日期、状态、备注等
2	租户管理	姓名、性别、年龄、联系电话、身份证号码、入住房源、租期开始日期、租期结束日期、押金、租金支付方式、租户类型、紧急联系人姓名、紧急联系人电话、备注等
3	合同管理	租赁编号、房源编号、租户编号、合同开始日期、合同结束日期、租期、租金、押金、签约日期、经办人、合同状态、备注等
4	维修管理	报修编号、报修房源、报修人姓名、联系电话、报修时间、维修类型、维修状态、维修人员、维修费用、维修开始时间、维修结束时间、备注等
5	设备管理	设备编号、设备名称、设备类型、所属房源、安装日期、使用状态、维修记录、维修人员、耗材消耗、备注等
6	水电费管理	费用编号、房源编号、费用类型、费用月份、应缴金额、实缴金额、缴费日期、经办人、状态、备注等
7	缴费管理	缴费编号、租户编号、缴费金额、缴费类型、缴费日期、经办人、备注等
8	投诉管理	投诉编号、投诉人姓名、联系电话、投诉房源、投诉内容、投诉时间、处理人员、处理结果、备注等
9	预约管理	预约编号、预约人姓名、联系电话、预约房源、预约时间、预约状态、备注等
10	员工管理	员工编号、姓名、职位、性别、年龄、联系电话、入职日期、离职日期、备注等
11	巡检管理	巡检编号、巡检人员、巡检房源、巡检日期、巡检结果、备注等
12	报表统计	统计日期、房源总数、出租房源数、出售房源数、已出租房源数、已售房源数、空置房源数、在租户数、出租率、销售率、维修费用总计、水电费用总计、收入总计、支出总计、盈利总计、备注等
13	公告管理	公告编号、发布人、公告标题、公告内容、发布日期、备注等
14	通知管理	通知编号、发送对象、内容、发送日期、发送人、状态、备注等
15	访客管理	访客编号、访客姓名、访客性别、所属房源、来访时间、离开时间、备注等

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